Linschotenstraat 2

Object locatie :

Wilt u nadere informatie? Stuur ons een bericht

Terug naar de lijst

Vraagprijs € 700 000

Adres :

Linschotenstraat 2
2012 VG Haarlem

Voorzieningen :

  • Woonkeuken
  • Dichtbij school

Details :

Toestand pand Beschikbaar
Bewoonbaar oppervlak 166 m²
Opp. terrein 172 m²
Aantal vertrekken 7
Aantal slaapkamers 5
Etages 3
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Verwarming CV installatie
Riolering CV installatie

Authenticiteit en de sfeer van vroeger in een strak jasje? Kom dan zeker eens ontdekken in dit karakteristieke, unieke pand op de rand van het centrum MET goedlopende B&B (voorzien van eigen entree) en ruime stadstuin op het zuiden. De sfeervolle, grote zonnige woonkeuken met openslaande deuren, direct grenzend aan de tuin, is een van de uitgesproken eyecatchers van dit huis.

De bezetting van de studio is 75-80% en de gemiddelde beoordeling op Booking.com een 9,1. De hypotheek wordt hier door de huidige bewoners meer dan ruimschoots mee afbetaald. De locatie wordt al 5 jaar steevast met gemiddeld een 9,1 beoordeeld.

Zoals de entree met zijn statige brede deur en tegelwerk al doet vermoeden; zeer sfeervol zijn de vele authentieke details die bewaard zijn gebleven zoals de ensuite deuren met gezandstraald glas, de hoge sierlijke bordestrap, plafond ornamenten, de oude granieten vloer, paneeldeuren en meer. De hoogte van het plafond; 3,30 meter, schept een zeer ruimtelijk gevoel.

Vanwege de vele ruimtes; 4 slaapkamers, een speel/slaapkamer en de studio met privé sanitair en keukenblok, biedt het pand vele mogelijkheden. Doorzetten van de B&B , kantoor aan huis, of wellicht mantelzorg.

De Linschotenstraat is een zeer brede, gemoedelijke straat en is ondanks de ligging zo vlak bij het centrum (zuid) rustig te noemen. De Kleine houtstraat bevindt zich op 5 minuten lopen en met 10 minuten lopen sta je op de grote markt. Een crèche zit verderop in de straat. De uitvalswegen richting A9 liggen tevens om de hoek. En op fietsafstand van het strand, ca. 30 minuten.

Let op! De inrichting van de B&B is desgewenst bij de verkoopprijs inbegrepen. Overnemen van naam en goodwill is

bespreekbaar tegen een vriendelijke vergoeding. Zie voor meer info over de B&B www.bedandbreakfast-haarlem.com

INDELING

Begane grond: Ruime hal die toegang geeft tot toilet + wasruimte, de woonkamer en woonkeuken die via de openslaande deuren naar de tuin en de houten schuur + achterom leidt. Tevens is er een mogelijkheid om via de hal binnendoor de B&B te betreden.

1e verdieping: Alle vloeren voorzien van witte houten vloerdelen. Op rechts een grote slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, momenteel in gebruik als strijkkamer en aan het einde van de gang het toilet. Via de gang links een ruime speel/slaapkamer met grote erker en grote inbouw kledingkast. Tevens een badkamer met ligbad en douche. En nog een ruime slaapkamer.

2e verdieping: Aan het einde van de gang een 2e trap naar de grootste slaapkamer op zolder met erker en zeer diepe inbouwkasten voorzien van een witte laminaatvloer. De ruimte biedt eventueel de mogelijkheid om in 2 kamers op te delen.

B&B
Gasten komen via een eigen ingang aan de voorzijde binnen. Aan de achterzijde is een klein terrasje gecreëerd. De B&B is voorzien van een eigen toilet, douche en keukenblok.

Tuin
Voorzien van trampoline en schommel.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 166m2;
- Inhoud: 625m3

Nieuws

  • 1
  • 2

Reviews

  • Robbert - Jan Kroon van Diest is een vakkundige makelaar. Die altijd bereikbaar is en houdt de klant goed op de hoogte. Een zeer betrouwbaar makelaar. Cijfer 7,3

    Lees meer
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29