Wonen op het mooiste plekje van Amsterdam, in het hart van de bruisende Jordaan! Met bovendien een waanzinnig uitzicht vanaf je dakterras op de Westertoren. Dat kan allemaal met dit geweldige appartement aan de Eerste Tuindwarsstraat!
Gelegen op de eerste verdieping van een charmant Amsterdams pand, gebouwd in 1890, vindt men dit comfortabele appartement (ruim 99 m², bvo 136 m²) op eigen grond. De woning telt twee slaapkamers én heeft maar liefst twee (dak)terrassen. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en een bergingszolder met aansluitend dakterras. Vanaf dit terras heb je een geweldig uitzicht over de stad. De karakteristieke balken en houten vloer op elke verdieping maken het plaatje compleet!
Recent is het exterieur onder handen genomen: de kozijnen zijn vernieuwd en de buitenzijde is geschilderd, waardoor het pand er weer stralend bij staat. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar bieden ook een mooi uitzicht op het knusse straatje met de karakteristieke daken en gevels waar de Jordaan om bekend staat.
Het appartement is in 2022 tevens voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.
En hoe gezellig is deze buurt! Binnen no-time zit je op het fijne terras van de Winkel aan de beroemde appeltaart of ga je aan de borrel bij de Blaffende Vis op de Westerstraat. En heb je zin in een andere setting dan je dakterras, dan kun je terecht bij de buren van Margo’s Amsterdam.
Kortom, een waar pareltje op een toplocatie!
Bijzonderheden
– Twee slaapkamer appartement (ca.99m2) in hartje Jordaan;
– Twee (dak)terrassen (16 m²) met een waanzinnig uitzicht;
– Gelegen op eigen grond;
– Verdeeld over drie woonlagen en een bergingszolder;
– Kozijnen recent vernieuwd;
– Energielabel: F;
– Eerste, tweede en derde verdieping volledig dubbel glas
– Dak in 2016 gedeeltelijk hersteld;
– Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer (geïnstalleerd in 2022);
– Servicekosten: € 200.-;
– Bouwjaar CV installatie: 2015;
– Oplevering in overleg: Kan snel;
Lay-Out
Eerste Verdieping
Via de eigen entree aan de straatzijde bereikt men met de trap de eerste verdieping met de riante woonkeuken. Het eerste dat opvalt is de fraaie originele bakstenen muur, die hoort bij de gezellige woonkeuken. Er is genoeg ruimte voor een grote tafel om lekker lang te tafelen. De aansluitende L-vorm keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een vijfpits gasfornuis en een afzuiginstallatie. En dan is er nog het heerlijke dakterras op het westen. Ook hier is plek genoeg voor een grote eettafel, wat dineren tijdens de zomermaanden tot een feestje maakt! Eveneens op deze verdieping treft men het toilet met fonteintje.
Tweede verdieping
Via de trap bereikt men het woongedeelte op de tweede verdieping. Doordat de open woonkamer zich over de gehele verdieping strekt, is deze ruimte gemakkelijk ieders voorkeur te stylen. Ook zorgen hier net zoals op de eerste verdieping de grote raampartijen voor veel licht en een fijn uitzicht op het gezellige straat. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Ook deze etage is weer via de trap vanaf de tweede verdieping te bereiken. De eerste slaapkamer met prachtige balken treft men aan de voorzijde en heeft ruimte genoeg voor een grote kledingkast. Deze slaapkamer is eveneens uitgerust met airconditioning De tweede slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkruimte, echter is deze kamer tevens geschikt als slaapkamer/gastenkamer. Dan is daar nog de badkamer met aparte douche, ligbad en wastafelmeubel.
Vierde verdieping
Als kers op de taart is er nog de ruime bergingszolder. Ideaal voor je kerstspullen en onuitgepakte dozen. En vanaf deze zolder is er toegang tot een charmant dakterras met een waanzinnig uitzicht. Hier ervaar je Amsterdam zoals op een ansichtkaart. Zittend op je bank, met zicht op de Westertoren, en de karakteristieke Amsterdamse huizen die de Jordaan kenmerken. Een waar paradijsje!
VvE
De VvE bestaat uit twee leden. De vereniging wordt door de eigenaren zelf beheerd. Recent zijn de kozijnen vernieuwd en is de buitenzijde geschilderd. De servicekosten bedragen € 200,- per maand.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Jordaan. Omringd door gezellige koffietentjes, hippe cafés en restaurants zoals Toscanini, Winkel, café Thijsen en de Blaffende Vis aan de Lindengracht en Westerstraat, noemt men dit met recht een toplocatie! Bovendien liggen de bekende ‘Negen Straatjes’ met unieke vintage boetiekjes op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de buurt een ruim aanbod aan supermarkten en in het weekend kan men terecht op de biologische Noordermarkt, Westermarkt en de markt aan de Lindengracht. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten fietsen bij het Centraal Station en de Haarlemmerdijk met trendy shops, bioscoop de Movies en diverse restaurants. En als kers op de taart, is daar nog het bruisende Westerpark met een groot aanbod aan horeca, zoals de Bakkerswinkel, bar Cocovin, Brouwerij Troost en diverse galeries en pop-up stores. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van auto’s met een Q-parking in de buurt en nabij de uitvalswegen naar de Ringweg A10. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn met diverse bus- en tramhaltes aan de Marnixstraat goed geregeld.
Telefoonnummer
+31 23 526 1546
E-mail
info@kroonvandiest.nl
