Indischestraat 4

In het zuidelijke en meest groene deel van de Indischestraat gelegen charmante gezinswoning (71m2) met voortuin en een groene sfeervolle achtertuin van ruim 8 meter diep. De woning is zeer goed onderhouden en is zo te betrekken. Winkelstraat de Cronjé en diverse supermarkten vind je eigenlijk direct om de hoek, of je gaat naar de wekelijkse versmarkt in de nabij gelegen Floresstraat. De binnenstad en het centraal station van Haarlem liggen op een kleine 10 minuten fietsen. De Indischestraat 4 is een hele charmante woning!

INDELING:

Voortuin met fietsenberging.

Begane grond: Entree, gang met trapkastje en toilet, de gezellige woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en OPENSLAANDE DEUREN naar de achtertuin. In de modere semi-open keuken vind je een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven.

1e etage: Overloop met stookruimte, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze eerste etage vind je 2 slaapkamers. De bijzonder ruime slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een charmant balkon, daarnaast is hier een ruime vaste kast aanwezig.

Er is een mogelijkheid om een opbouw te plaatsen op het platte dak. Raadpleeg hiervoor het bestemmingsplan.

De tuin is een groene oase van rust midden in de stad. De tuin ligt op het zuidoosten en is ruim 8 meter diep, achter in de tuin staat een nette houten schuur die voorzien is van elektra.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 71m2;
- Inhoud: 246m3;
- Perceeloppervlak:
- Fundering "op staal";
- Gehele woning voorzien van strak gestucte wanden en plafonds;
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- 8 zonnepanelen uit 2020, het energieverbruik is zeer laag;
- RVS hemelwaterafvoeren;
- Energielabel E;
- CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2012;
- Voorgevel gereinigd en gevoegd;
- Achtergevel opnieuw opgetrokken;
- Begane grond voorzien van betonvloer;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;