Ritmeesterstraat 24

Deze bijzondere monumentale eengezinswoning (143m2) ligt op het autoluwe Ripperdaterrein in de Kleverparkbuurt. Het Ripperdaterrein is een oud militair terrein en stamt uit 1882. De op het terrein gelegen monumentale panden, waaronder een kazernegebouw, een manege en paardenstallen, zijn in 2008 omgevormd tot energiezuinige karakteristieke woningen.

Het terrein is bijzonder ruim van opzet en biedt o.a. een speelterrein (de stormbaan), een enorm grasveld en diverse waterpartijen. Kinderen kunnen op het terrein naar hartenlust veilig spelen en fietsen. Het centraal station ligt op slechts 900 meter afstand en ook de gezellige winkels aan de Kleverparkweg liggen op een steenworp afstand. Met drie goede basisscholen in de directe omgeving en een kinderopvang op het terrein is het een ideale plek voor jonge gezinnen. Parkeren kan in de onder het terrein gelegen parkeergarage. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag persoonlijk zien!

INDELING:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, bijzonder ruime inpandige berging, modern zwevend toilet met fonteintje. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime living met klassieke eikenhouten vloer en plafonds die maar liefst 4,58m hoog zijn! De hoge raampartijen accentueren de hoogte en zorgen voor veel daglicht. Een dubbele set openslaande deuren geeft toegang tot de besloten tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken die o.a. voorzien is van een luxe gaskookplaat, stoomoven en heetwaterkraan.

1e etage: Overloop met vaste trapkast, fraaie entresol met balustrade naar de woonkamer. De entresol heeft bij vergelijkbare woningen verschillende functies, een chill/televisie-kamer voor de kinderen, logeer en werkplek, of zelfs een dichte variant waarbij er geen balustrade naar de woonkamer meer is. Aan de voorzijde bevindt zich nu reeds een werkkamer met schuifdeur.

2e etage: Overloop, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet. Naast de badkamer bevindt zich de was/stookruimte. Op deze tweede etage bevinden zich 4 slaapkamers die allen voorzien zijn van lamelparketvloeren. De ruime ouderslaapkamer heeft een op maat ingebouwde luxe kastenwand met veel extra bergruimte. Op deze verdieping zijn delen van de originele kapconstructie in het zicht gebleven, wat de moderne woning toch weer die klassieke uitstraling geeft.

De achtertuin van het huis ligt op het westen en is bijna 6 meter diep. Onder de overkapping kan je eventueel je fiets kwijt. De tuinen van de woningen liggen in een gemeenschappelijke binnenplaats welke wordt afgesloten door een ijzeren hek. De tuinen worden van elkaar gescheiden door een pad (achterom). In de ochtend heb je al snel de zon aan de voorzijde staan, vrijwel alle woningen hebben hier een bankje staan.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 143m2;
- Inhoud: 485m3;
- Rijksmonument;
- CV, Remeha Avanta uit 2008;
- Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen garage;
- Servicekosten onderhoud huis EUR 163,- en garage thans EUR 37,- per maand;
- Actieve en gezonde VvE voor onderhoud buitenzijde;