Lombokstraat 7

In een rustig straatje van de Indischebuurt Zuid van Haarlem vind je deze net onderhouden doch wat gedateerde eengezinswoning (89,4m2) met voor- en achtertuin. De woning is ooit in een rijtje van drie gebouwd en dit is een van de hoeken. De woning ligt direct om de hoek van winkelstraat de Cronje met haar ruime winkel- en horeca-aanbod, een grote supermarkt en de stadskweektuin. De gezellige Haarlemse binnenstad en het centraal station liggen op een kleine 5 minuten fietsafstand. De woning dient voor een groot deel gemoderniseerd te worden, maar gezien de locatie is dit meer dan de moeite waard! Kom jij de mogelijkheden bekijken?

INDELING:

Voortuin.

Begane grond: Entree, gang met meterkast, toilet, de ruime woonkamer met laminaatvloer en charmante erker aan de voorzijde is voorzien van een OPEN HAARD en deur naar de tuin. De woonkamer heeft een fijne breedtemaat van 3,4m! Nette doch gedateerde open keuken met bar en toegang tot de praktische bijkeuken.

1e etage: Overloop met opstelling van de CV-ketel (2018), keurige en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste etage vind je de 3 slaapkamers van de woning, de slaapkamer aan de achterzijde is reeds voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een klein balkon op de erker.

De achtertuin van de woning ligt op het west/noordwesten, achter in de tuin staat een vrijstaande stenen schuur die voorzien is van elektra. De tuin heeft een achterom bij gedogen.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 89,4m2;
- Inhoud: 329,1m3;
- Perceeloppervlak: 110m2;
- Fundering op "staal";
- Verwarming middels CV-ketel (2018);
- Energielabel "F";
- Grote dakkapel aan de achterzijde;
- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;