Eerste Tuindwarsstraat 6 I

Wonen op het mooiste plekje van Amsterdam, in het hart van de bruisende Jordaan! Met bovendien een waanzinnig uitzicht vanaf je dakterras op de Westertoren, dat kan allemaal met dit geweldige appartement aan de Eerste Tuindwarsstraat!

Gelegen op de eerste verdieping van een charmant Amsterdams pand, gebouwd in 1890, vindt men dit comfortabele appartement (ruim 99 m²) op eigen grond. De woning telt twee slaapkamers én heeft maar liefst twee dakterrassen! Het appartement is verdeeld over drie woonlagen en een bergingszolder met aansluitend dakterras. Vanaf dit terras heb je een geweldig uitzicht over de stad en de Westertoren. De karakteristieke balken en massief eikenhouten vloer op elke verdieping maken het plaatje compleet!

Afgelopen maand is de buitenboel onder handen genomen! Zo zijn de kozijnen vernieuwd en is er geschilderd, waardoor het pand er weer blinkend bij staat! De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen naast de nodige dosis daglicht ook voor een mooi uitzicht op het knusse straatje, de daken en gevels waar de Jordaan bekend om staat.

En hoe gezellig is deze buurt!! Binnen no time zit je op het fijne terras van de Winkel aan de beroemde appeltaart of ga je aan de borrel bij de Blaffende Vis op de Westerstraat. En heb je zin in een andere setting dan je dakterras, dan kun je terecht bij de buren van Margo’s Amsterdam.

Kortom een waar pareltje op een top locatie!

Lay-Out
Eerste Verdieping
Via de eigen entree aan de straatzijde bereikt men met de trap de eerste verdieping met de riante woonkeuken. Deze verdieping kenmerkt zich door de gezellige sfeer die hoort bij een woonkeuken, met genoeg ruimte voor een grote tafel om lekker lang te tafelen! De aansluitende L-vorm keuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een zespits gasfornuis en een afzuiginstallatie. En dan is er nog het heerlijke dakterras op het westen. Ook hier is plek genoeg voor een grote eettafel, wat dineren tijdens de zomermaanden tot een feestje maakt! Eveneens op deze verdieping treft men het toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt men het woongedeelte op de tweede verdieping. Doordat de open woonkamer zich over de gehele verdieping strekt is deze ruimte gemakkelijk ieders voorkeur te stylen. Ook zorgen hier net zoals op de eerste verdieping de grote raampartijen voor veel licht en een fijn uitzicht op het gezellige straat.

Derde verdieping
Slapen gebeurt op de derde verdieping alwaar zich de twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Ook deze etage is weer via de trap vanaf de tweede verdieping te bereiken. De eerste slaapkamer met prachtige balken treft men aan de voorzijde en heeft ruimte genoeg voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als werkruimte, echter is deze kamer tevens geschikt als slaapkamer/gastenkamer. Dan is daar nog de badkamer met separate douche, ligbad en wastafel meubel.

Vierde verdieping
Als kers op de taart is er nog de ruime bergingszolder. Ideaal voor je kerstspullen en onuitgepakte dozen. En vanaf deze zolder is er toegang tot een charmant dakterras met een waanzinnig uitzicht. Met recht spreekt men hier van het Amsterdam uit een brochure. Zittend op je bank, met zicht op de Westertoren, en de Amsterdamse huizen die de Jordaan kenmerkt is dit een waar paradijsje!

VvE
De VvE bestaat uit twee leden. De vereniging wordt door de eigenaren zelf beheerd. Afgelopen maand zijn de kozijnen vernieuwd en is de buitenboel geschilderd. De servicekosten bedragen € 200,- per maand.

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire Jordaan. Omringd door gezellige coffeespots, cafés en restaurants zoals Toscanini, Winkel, café Thijsen en de Blaffende Vis aan de Lindengracht en Westerstraat, noemt men dit met recht een toplocatie! Bovendien liggen de bekende ‘Negen Straatjes’ met unieke vintage boetiekjes op een steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de buurt een ruim aanbod aan supermarkten en speciaalzaken. In het weekend kan men bovendien terecht bij de biologische Noordermarkt, Westermarkt en de markt aan de Lindengracht. Door de centrale ligging ben je binnen enkele minuten fietsen bij het Centraal Station en de Haarlemmerdijk met trendy shops, bioscoop de Movies en diverse restaurants. En als kers op de taart, is daar nog het bruisende Westerpark met een groot aanbod aan horeca, zoals de Bakkerswinkel, bar Cocovin, Brouwerij Troost en diverse galeries en pop-up stores. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van auto's met een Q-parking in de buurt en nabij de uitvalswegen naar de Ringweg A10. De openbaar vervoersvoorzieningen zijn met diverse bus- en tramhaltes aan de Marnixstraat goed geregeld

Bijzonderheden
- Twee slaapkamer appartement (ca.99m2) in hartje Jordaan;
- Maar liefst twee dakterrassen (16 m²) met een waanzinnig uitzicht;
- Eigen grond;
- Verdeeld over drie woonlagen en een bergingszolder;
- Kozijnen net vernieuwd;
- Energielabel:
- Servicekosten: € 200.-
- Bouwjaar CV installatie:
- Oplevering in overleg: Kan snel.