Weteringstraat 36

LUXE WONEN MET EEN A-LABEL!

Dat kan aan de Weteringstraat 36 in Haarlem. Deze ruime en luxe eengezinswoning (128m2) is recent gemoderniseerd (met hulp van Studiomove) en daarbij tevens uitgebouwd over de volle breedte van de begane grond. Deze kant-en-klare woning heeft een goede achtertuin en ligt in de nabijheid van de Haarlemse binnenstad en het centraal station. Scholen, sportfaciliteiten en de Haarlemmer Kweektuin liggen allemaal in de directe omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar de winkels van het nabij gelegen Kleverpark, waar ook diverse supermarkten te vinden zijn. Een heerlijk modern gezinshuis op een fijne centrale plek.

INDELING:

Voortuin.

Begane grond: Entree, de woonkamer heeft door de uitbouw aan de achterzijde een fraaie maatgeving gekregen. Het zitgedeelte met de sfeervolle erker bevindt zich aan de voorzijde met de erker. Op frissere herfst- en winterdagen kan de sfeervolle houtkachel (Dik Geurts) aan. De op maat gemaakte vakkenkast geeft een aangename sfeer aan de woonkamer. In de uitbouw vind je de luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, luxe inductie kookplaat met gaswokbrander en wijnklimaatkast. De grote lichtstraat en de openslaande deuren zorgen hier voor een grote hoeveelheid lichtinval. De fraaie inbouw- en opbouwverlichting maken de woonruimte helemaal af.

1e etage: Overloop met stookruimte, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tussen deze kamers zijn praktische vaste kasten gemaakt. De zijkamer aan de voorzijde doet thans dienst als laundry.

2e etage: Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met luxe open badkamer, op maat ingebouwde kasten en een grote dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele inloopdouche en wastafelmeubel. Net als in de woonkamer geeft de luxe verlichting veel sfeer op deze verdieping. Het voelt hier als een boutique-hotel, maar dan lekker thuis.

De ruim 10 meter diepe achtertuin van deze woning ligt op het noorden en kenmerkt zich door de oude appelboom. Door de dieptemaat van de tuin en de vrije westligging heb je meer dan voldoende zon in je tuin. Direct achter de uitbouw ligt een terras met klinkers, een prima plek voor de tuinset.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 128m2;
- Inhoud: 451m3;
- Perceeloppervlak: 142m2;
- Miele en AEG inbouwapparatuur;
- CV-ketel, Nefit CW 6;
- Video-intercom;
- 8 zonnepanelen met micro-omvormers;
- Uitgebreide elektrische installatie aanwezig;
- Gehele woning voorzien van gietvloeren met vloerverwarming;
- Vloerverwarming regelbaar per vertrek;
- Veel verlichting van Modular en Delta Light;