Jozef Israelsstraat 30

Jozef Israelsstraat 30 in Haarlem, Vraagprijs: 1.069.000,- k.k.

RUIM HOEKHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN GARAGE!

Midden in het populaire Kleverpark van Haarlem vind je dit in 2014 gebouwde HOEKHUIS (141m2) met GARAGE en energielabel "A". Deze zo te betrekken woning maakt deel uit van de wijk DEONEO en kenmerkt zich door de autoluwe straten en de speelmogelijkheden voor kinderen. Het Kleverpark is een wijk aan de westkant van de stad, een wijk met een eigen winkelstraat met o.a. een slager, viswinkel, delicatessenwinkel en wijnwinkel. Basisscholen en kinderopvang vind je allemaal in de wijk zelf. Het centraal station van Haarlem en de gezellige oude binnenstad met haar fraaie winkelstraten en schat aan restaurants liggen op loopafstand. De Kennemerduinen en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen op zo'n 20 minuutjes fietsen. Een heerlijk modern huis op een topplekje!

INDELING:

Voortuin

Begane grond: Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime bergkast onder de trap, de sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een OPEN HAARD en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken die voorzien is van allerhande inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je de tuin in.

1e etage: Overloop, de luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet. Op deze eerste etage vind je 3 slaapkamers waarvan er thans 1 in gebruik is als inloopkast. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde, de andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon.

2e etage: Overloop, was/stookruimte met douche, in deze ruimte vind je ook de opstelling van de CV-ketel. Op deze tweede etage vind je nog eens 2 ruime en charmante slaapkamers met hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Ook deze kamers hebben beiden een Frans balkon.

De achtertuin van de woning ligt vrijwel pal op het westen en is circa 6,25 meter diep. De lindes aan de straatkant geven de tuin privacy. Boven de tuinset is een tarp opgehangen om zomers wat schaduw te hebben. De tuin heeft een zij-ingang naar de straat.

De vrijstaande stenen garage van bijna 14m2 is bereikbaar via zowel de tuin als via de straatzijde en is uiteraard voorzien van elektra.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 141m2;
- Inhoud: 539m3;
- Perceeloppervlak: 136m2;
- 3 zonnepanelen (2023) op de garage;
- Elektra: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- Schilderwerk buitenzijde van 2023;
- Hydrofoor voor extra waterdruk;
- CV-ketel met bouwjaar 2014;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning voorzien van gietvloeren;
- Wadi aangelegd in achtertuin;