Delftlaan 315 IV

RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT

Op fietsafstand van duinen en strand vind je in de gewilde Haarlemse wijk Sinnevelt, op de bovenste etage van een in de jaren-60 gebouwd complex dit keurige en ruime 4-kamerappartement met 2 balkons waarvan een op het zuidwesten. Een kleine supermarkt vind je direct om de hoek, net als openbaar vervoer richting de Haarlemse binnenstad. De historische en gezellige binnenstad is per fiets in een kwartiertje te bereiken. In de directe omgeving van het appartement vind je het groene stadspark het Schoterbos en tal van sportvoorzieningen waaronder tennisbanen, voetbal- en honkbalverenigingen, atletiekbanen en een zwembad. Het appartement ligt op de hoek op de bovenste verdieping van dit kleinschalige en rustige complex waardoor je alleen benedenburen hebt! Begin het nieuwe jaar goed en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke appartement!

INDELING:

Begane grond: Centrale entree en de eigen berging (6,7m2).

4e etage: Entree, hal met meterkast, nette keuken met oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser, via de keuken is het kleine balkon op het noordoosten bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en deur naar het grootste van de twee balkons, het breedste deel van de woonkamer is ruim 3,8 meter breed.

Via je de woonkamer bereikbaar je de hal die toegang geeft tot de 3 goed bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een klein ligbad met douche, er is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer en het toilet zijn eventueel bij elkaar te trekken zodat er een ruimere badkamer ontstaat. Een de van de slaapkamers ligt aan de voorzijde van het appartement, deze kamer heeft een wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon op het zuidwesten.

De andere twee slaapkamers liggen beide aan de achterzijde van het appartement, de huidige werkkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en aansluiting voor de wasmachine. Alle drie de slaapkamers zijn net als de woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 67,2m2;
- Inhoud: 221,85m3
- CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2022;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Schilderwerk in trappenhuis en buitenzijde recent gedaan;
- Actieve VvE;
- Servicekosten thans: EUR 200,- p.m.