Licht en sfeervol hoekappartement met twee balkons in de Indische Buurt
Op een toplocatie in de Indische Buurt, om de hoek van de gezellige en levendige Javastraat, ligt dit fijne en goed ingedeelde hoekappartement van ca. 55 m². De woning beschikt over een ruime slaapkamer, twee balkons op het zuidwesten en een berging (ca. 5m²) op de begane grond.
Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht en heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken een vrij uitzicht. De woning ligt bovendien op de bovenste (derde) verdieping, dus er zijn geen bovenburen!
De woning is netjes afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer door het hele appartement. Ook de keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd, waardoor je hier vrijwel direct kunt intrekken.
Via het ruime gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met halfopen keuken biedt veel ruimte en daglicht, waardoor een aangename sfeer ontstaat.
Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste (Franse) balkon op. Voor wie liever wat ruimer buiten zit, is er het tweede, balkon bij de keuken. Beide balkons liggen op het zuidwesten, zodat je vanaf de middag volop van de zon kunt genieten.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een koel/vries combinatie.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer, met genoeg plek voor een bed van 180 cm en een grote kledingkast. De recent gerenoveerde badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Kortom een licht, comfortabel en instapklaar appartement op een topplek in de stad!
Eigendom/Erfpacht
Wat betreft de erfpacht is het huidige tijdvak lopend tot april 2051 afgekocht. De overstap naar
eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gemaakt en de erfpacht is ’vastgeklikt’ € 363,66 (indexjaar 2020).
Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door de Alliantie. Er is een MJOP aanwezig en de vereniging is financieel gezond. De servicekosten bedragen € 152,51 per maand.
Technische en juridische aspecten
– Bouwjaar 1985;
– Steenworp afstand van Station Muiderpoort;
– Om de hoek van de gezellige Javastraat;
– Twee balkons op het zuidwesten;
– Energielabel C;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Bouwjaar CV installatie 2021;
– Voortdurende erfpacht t/m 30 april 2051 afgekocht.
– Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarde afgerond in 2021. Canon vastgeklikt € 363,66 in 2021)
– VvE professioneel beheerd door de Alliantie en financieel gezond;
– MJOP aanwezig;
– Servicekosten €152,51 per maand;
– Oplevering in overleg;
– Niet zelfbewoning clausule van toepassing;
Omgeving
De Celebesstraat ligt midden in de levendige Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk die bekendstaat om haar gezellige sfeer en culturele mix. In de directe omgeving vind je volop horeca, zoals het Badhuis, Turbo, Tigris & Eufraat en Buurtcafé De Tros. Voor de boodschappen hoef je met de Albert Heijn als je “overbuur” niet er te lopen!
Voor een borrel kun je terecht bij De Eeuwige Jeugd, Bar Basquiat of brouwerij Poesiat & Kater.
Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen zijn de Javastraat en Dapperstraat (met de bekende Dappermarkt) ideaal. Meer winkelkeuze? Dan ligt Oostpoort op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: met trams 1, 3, 7 en 19 of station Muiderpoort ben je zo in het centrum of op Amsterdam Centraal.
Met de auto rijd je vlot de Ring A10 op. Ook het Oosterpark en Flevopark zijn op loopafstand!
Telefoonnummer
+31 23 526 1546
E-mail
info@kroonvandiest.nl
