Delftlaan 85

Delftlaan 85 te Haarlem, Vraagprijs : EUR 725.000,- k.k.

Deze stijlvolle 30-jaren eengezinswoning staat aan de rand van de Haarlemse bomenbuurt en heeft een fraai woonoppervlak van maar liefst 145,6m2. Deze woningen kenmerken zich door de dubbele erker aan de voorzijde. Er is door de huidige eigenaren veel glas-in-lodenramen terug gebracht, dit zorgt, zeker in de woonkamer, voor een prettige lichtinval. De woning heeft een moderne OPEN KEUKEN, een moderne badkamer en maar liefst 4 goede slaapkamers. De woning ligt op loopafstand van een kleine supermarkt. De winkels van het Kleverpark en diverse grote supermarkten liggen allemaal op korte fietsafstand. Net als de binnenstad van Haarlem en het Centraal Station. Het strand van Bloemendaal is een minuut of 20 op de fiets. Als je op zoek bent naar een goed onderhouden en vooral ruime woning, maak dan snel een afspraak om te komen kijken.

INDELING:

Ruime voortuin met voldoende plek voor bijvoorbeeld een bakfiets.

Begane grond: Entree, fraaie hal en gang met tegelvloer en glas-in-loodramen rondom de voordeur. Modern toilet met fonteintje en bergkast onder de trap. In de ruime en 3,71m brede woonkamer ligt een eikenhouten vloer en voor de koudere maanden is er een sfeervolle houtkachel met schouw aanwezig. De erker met nieuw gemaakte glas-in-loodramen is voorzien van een echte vensterbank, een heerlijk plekje om een boek te lezen of gewoon even niks te doen. Er zijn openslaande deuren die je vanuit de woonkamer in de tuin brengen. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Er is een gezellige bar om een glaasje aan te drinken.

1e etage: Overloop, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, fraai wastafelmeubel en verlichte spiegelkast. Er is een separaat 2e toilet met fonteintje. Op deze eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, die aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon op het Oosten. De extra ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde heeft net als de woonkamer een sfeervolle erker.

2e etage: Ruime overloop met dakraam aan zowel de voor- als de achterzijde, in de berg/stookruimte aan de voorzijde bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE 2020), op deze 2e etage bevinden zich nog eens twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, vaste kast en keurige laminaatvloeren.

3e etage: Via een vaste trap is nog een ruime bergzolder bereikbaar die naast bergruimte ook een overloop bevat die momenteel in gebruik is als kleine sportruimte.

De knusse achtertuin ligt op het Oosten en is circa 8 meter diep. In de tuin staat een vrijstaande stenen schuur die voorzien is van elektra. Naast de schuur staat een sfeervolle overkapping, een fijne plek om op warme en zonnige dagen in de schaduw te kunnen zitten.

- Oplevering in overleg;
- Woonoppervlak: 145,6m2;
- Overige inpandige ruimte: 8,9m2;
- Inhoud: 549,8m3;
- Perceeloppervlak: 144m2;
- Energielabel "C";
- Beschermd stadsgezicht;
- Fundering: houten palen met spaarbogen;
- CV-ketel: Intergas HRE, bouwjaar 2020.